2003〜2013年築, 専有面積33.73㎡〜53.73㎡の平均販売価格
東京都
153.8万円/㎡
前年比+11.6%
荒川区
115.6万円/㎡
前年比+17.5%
ミューズ・プレイス
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
2008年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 43.73㎡の場合
相場
5,091万円
116.4万円/㎡
3,601
4,595
5,588
6,582
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,595万円〜5,588万円
105.1万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ミューズ・プレイス
5,480万円（125.3万円/㎡）/ 2階 / 43.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 5,480万円 | 125.3万円 | 2階 | 43.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 4,480万円 | 102.4万円 | 4階 | 43.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 4,480万円 | 100.9万円 | 4階 | 44.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/05 | 3,900万円 | 87.9万円 | 7階 | 44.38㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 105.5万円 | 4階 | 44.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/19 | 3,900万円 | 87.9万円 | 7階 | 44.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 4,880万円 | 110.0万円 | 4階 | 44.38㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は116.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ミューズ・プレイス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 5,480万円 | 125.3万円 | 43.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/21 | イデェオ東京 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,350万円 | 99.4万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | C’estjoli西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,380万円 | 119.1万円 | 53.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/11 | LEXENIPPORIid 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅7分 | 5,550万円 | 102.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 6,800万円 | 125.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,180万円 | 140.0万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,450万円 | 120.4万円 | 53.58㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/02 | ウエストエストゥディオ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,130万円 | 99.2万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 11階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/27 | ザグランデレガーロ東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,980万円 | 98.5万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/27 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,800万円 | 95.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2022/05/05 | セ・アベーレ谷中銀座EAST 荒川区西日暮里三丁目 | 日暮里駅4分 | 5,980万円 | 117.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,780万円 | 160.5万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/20 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 5,280万円 | 140.4万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,528万円 | 96.2万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、荒川区では17.5%上昇しています。
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